Es ist wohl das „heißeste Eisen“, das derzeit die Bad Wörishofer Kommunalpolitik umtreibt: Die Löwenbräu-Arkaden sind das größte Bauprojekt in Bad Wörishofen seit Jahrzehnten. Investor Dieter Glass hat das Großprojekt zuletzt umfangreich umgeplant. Betroffen waren die Tiefgarage, die Dachformen und der geplante Supermarkt.
Wer die geplanten Löwenbräu-Arkaden in Bad Wörishofen unter die Lupe nehmen will, hat ab Montag die Gelegenheit
Wer das Projekt jetzt ganz genau unter die Lupe nehmen will, kann ab Montag die entsprechenden Pläne im Rathaus einsehen. Die öffentliche Auslegung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Löwenbräuareal + Luerswiese“ wurde gestern bekannt gegeben.
Der Stadtrat hat wie berichtet am 24. Februar den Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Löwenbräuareal + Luerswiese“ sowie die Vorhaben- und Erschließungspläne mit folgenden Maßgaben gebilligt:
Auf eine Längsparkbucht entlang der Alfred-Baumgarten-Straße ist zu verzichten. Die verbleibenden drei Stellplatze sind so anzuordnen, dass das Sichtdreieck der TG-Ausfahrt gewährleistet ist.
Im Bereich Albert-Schalle-Weg/Private Zufahrt ist eine Abgrenzung zu schaffen, die verhindert, dass über den Albert-Schalle-Weg gefahren wird. Die Einsehbarkeit ist zu gewährleisten.
Duplex-Stellplätze (Duplex-Parker) sind nur für private Stellplätze (Wohnen) zulässig.
Es ist zu prüfen, ob statt der getrennten TG-Ein- und Ausfahrt eine gemeinsame Ein-/Ausfahrt im Bereich Einmündung Fidel-Kreuzer-Straße geschaffen werden kann.
Der Bauausschuss hat am 15. März zur Kenntnis genommen, dass bei mit der getrennten TG-Ein-und Ausfahrt eine gemeinsame TG-Ein- und Ausfahrt im Bereich der Einmündung Fidel-Kreuzer-Straße geschaffen werde und entschieden, es bei der getrennten TG-Ein- und Ausfahrt zu belassen. Außerdem wurde entschieden, dass die Duplex-Parkstande in der Tiefgarage auch für Personal-Stellplätze zugelassen sind.
Eine Umweltverträglichkeitsprüfung für die geplanten Löwenbräu-Arkaden in Bad Wörishofen ist nicht erforderlich
Dieser Entwurf mit Begründung sowie die Vorhaben- und Erschließungspläne wurden jetzt für die öffentliche Auslegung bestimmt. Demnach wird der vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Löwenbräuareal + Luerswiese“ im sogenannten beschleunigten Verfahren aufgestellt.
Durch den vorhabenbezogenen Bebauungsplan soll „die Realisierung des Wohn- und Geschäftshauses mit Einzelhandels-, Gastronomie-, Beherbergungs- und Brauereinutzungen ermöglicht werden“, wie es in der Bekanntmachung heißt. Die Planung von Gastronomie, Brauerei und Beherbergung, sowie Verwaltungs- und Büronutzungen solle „die Funktionsfähigkeit der Innenstadt und deren Attraktivität für die Bevölkerung und die Gäste von Bad Wörishofen stärken.“ Eine Umweltverträglichkeits-Prüfung sei nicht erforderlich.
Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich abgegeben werden. Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
Parallel mit der Auslegung findet die Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange statt.
Der Entwurf mit Begründung in der Fassung liegt ab Montag, 12. April, bis 12. Mai im Rathaus in den Zimmern 69, 75 oder 76 während der allgemeinen Öffnungszeiten zur Einsicht öffentlich aus.
Aufgrund der aktuellen Corona-Hygienebestimmungen ist das Rathaus voraussichtlich nicht frei zugänglich. Der Dienstbetrieb der Stadtverwaltung bleibt aber aufrechterhalten, sodass die Einsichtnahme in die ausgelegten Planunterlagen nach vorheriger terminlicher Absprache mit den Mitarbeitern der Abteilung Bauverwaltung der Stadt Bad Wörishofen unter den Telefonnummern 08247/9690- ,-78, -79, -81 oder per E-Mail: Bauverwaltung@bad-woerishofen.de möglich ist.
Ergänzend zur öffentlichen Auslegung kann der Entwurf mit Begründung während des genannten Zeitraumes im Internet eingesehen werden unter rathaus.bad-woerishofen.de/aktuelles/bekanntmachungen/
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