Eine Landpartie zum zeitgemäßen Bauen

VonGerald Modlinger

Landkreis Fast ausschließlich zu einer Landpartie geraten heuer die "Architektouren" im Landkreis. Vier Gebäude bzw. Gebäudegruppen präsentiert die Bayerische Architektenkammer am Samstag/Sonntag, 27./28. Juni, zwischen Lech und Ammersee: einen renovierten und modernisierten ehemaligen Bauernhof in Reichling, ein Wohnhaus in Pflaumdorf, die Energiezentrale in St. Ottilien und eine Wohnhausgruppe in Dießen. In Landsberg ist die Seniorenwohnanlage am Englischen Garten zu sehen.

Das älteste Anschauungsobjekt findet sich in der Wurzbergstraße 4 Reichling. Dort zeichnet das Greifenberger Architektur- und Stadtplanungsbüro Sunder-Plassmann für die Modernisierung eines alten Bauernhofs verantwortlich. Bauherr und Planer hatten dabei mit den typischen Widrigkeiten alter Gebäude zu kämpfen. Nur ein Drittel der Geschossfläche war Wohnraum, die Mauern waren feucht und energetisch völlig unzureichend.

Nach der Ende 2008 vollendeten Sanierung hält das Haus nun den KfW 40-Standard ein. Um das Feuchtigkeitsproblem in den Griff zu bekommen, wurde das Anwesen an der Nordseite freigelegt, der Wohnbereich abgeschnitten, eine Drainage verlegt und eine Wandtemperierung installiert. Am Ende kostete die Sanierung zwar weit mehr als der Kauf des Anwesens, aber, so Architektin Bettina Sunder-Plassmann, ein Neubau einer solchen Immobilie mit 672 Quadratmetern Nutzfläche wäre noch weit teurer gekommen. Neben einem erweiterten Wohnteil für die siebenköpfige Familie finden sich in dem Anwesen jetzt auch Ausstellungsflächen und ein Werkraum.

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