Richtig erfreuttrug Bürgermeister Ralf Wetzel den Bauantrag der Oest Tankstellen GmbH & Co. KG aus dem württembergischen Freudenstadt vor. Damit habe der Ort wieder eine Tankstation mit allem, was dazugehört. Die Tankstelle werde die größte und modernste Anlaufstelle im Landkreis für motorisierte Bürgerinnen und Bürger werden, hieß es auf der jüngsten Sitzung des Markgemeinderates. Sie soll auch ein Anziehungsort für das Umland und die Fahrzeuge sein, die sich auf der nahen B300 befinden, da bereits eine gute Zufahrt vorhanden sei. Ohne lange Diskussion und einstimmig beschloss der Marktrat, dem Bauantrag stattzugeben.
Die Firma Oest wird von Tino Schenk als verantwortlichen Manager vertreten, der den Bau leitet und überwacht. Die gigantische Tankstation soll östlich des neuen Netto Discounter-Marktes errichtet werden. Das Areal wird im Süden von der B300 und im Osten von der Ausfahrt Ziemetshausen-Ost begrenzt. Nördlich und westlich befinden sich bebaute Gewerbegebiete.
Die neue Tankstelle in Ziemetshausen ist auch für E-Autos
Manager Schenk wird eine AVIA-Tankstelle mit automatischer Kfz-Waschanlage sowie drei SB-Waschplätzen errichten lassen. Des Weiteren sind vier Staubsauger-Plätze und dazugehörende Technikflächen und ein Außenlager geplant. Um die Besitzer und Besitzerinnen von E-Autos zu bedienen, sind zwei Stellplätze mit Hochleistungs-Ladesäulen, die eine Leistung von 200 bis 350 Kilowatt pro Stunde haben werden, vorgesehen. Des Weiteren sind 20 Kfz-Stellplätze ausgewiesen. Ein Tankstellen-Shop soll rund um die Uhr geöffnet sein und ein umfangreiches Waren-Sortiment anbieten.
Die Tanküberdachung erstreckt sich über eine Länge von 24,75 Meter und wird neun Meter breit sein, hieß es auf der Sitzung. Diese wird durch eine weitere Überdachung mit dem Shop verbunden. An der nördlichen Grundstücksseite ist eine Waschhalle mit den Ausmaßen 11,6 Meter auf 7,24 Meter geplant. Die beiden Ladesäulen bekommen an der nordwestlichen Seite ihren Standort. Alle Bauten bekommen Flachdächer, bis auf eines, das mit einem Pultdach versehen wird.
Befreiung vom Bebauungsplan beantragt
Da sich der Bauherr nicht an die Festsetzungen des Bebauungsplanes hält, wurden mehrere Befreiungen beantragt. Um keine großen Mengen Regenwasser in die Kanalisation einzuleiten, will der Bauherr eine Versickerungsfläche errichten. Diese Fläche liegt aber im Bereich der vorgesehenen Baumbepflanzung. Hier wird die Ausnahme von den Vorgaben beantragt. Stellplätze und Fahrflächen liegen außerhalb der Baugrenzen, seien aber notwendig, um einen reibungslosen Verkehr zu ermöglichen.
Die Stellplätze können mit einem versickerungsfähigen Pflaster ausgeführt werden. Um die Sichtbarkeit des Markennamens frühzeitig zu erreichen und eine wegweisende Wirkung zu erzielen, sollen drei Fahnenmasten aufgestellt werden. Ein Werberahmen soll auf die verschiedenen Angebote im Shop-Bereich hinweisen. Auch hier wird Befreiung notwendig.
Eine Befreiung von der vorgeschriebenen Begrünung wird für die Dächer von Tankstelle, Shop-Gebäude, Waschhalle und SB-Boxen beantragt, da diese mit PV-Anlagen ausgestattet werden sollen. Einstimmig stimmten die Markträte dem Bauvorhaben zu und befürworteten alle notwendigen Ausnahmen und Befreiungen.
Die Öffnungszeiten der Waschanlage in Ziemetshausen
Um die geplante Waschanlage bei der neuen AVIA-Tankstation neben dem Netto-Markt auch an Sonn- und Feiertagen für Autobesitzer nutzbar machen zu können, wurde einstimmig eine Verordnung erlassen, die am 2. Januar 2022 in Kraft tritt: In der Marktgemeinde Ziemetshausen dürfen Auto-Waschanlagen an Sonn- und Feiertagen von 12 Uhr bis 24 Uhr betrieben werden. Kein Betrieb ist an Neujahr, am Karfreitag und den beiden Ostertagen, am 1. Mai, an den Pfingsttagen sowie am ersten und zweiten Weihnachtsfeiertag erlaubt.