Im beschleunigten Verfahren nach Paragraf 13 Bundesbaugesetzbuch will die Gemeinde Kötz den Bebauungsplan für das Wohngebiet Ulmer Straße/Emmenthaler Weg in Großkötz voranbringen. Das bedeutet, dass keine Umweltverträglichkeitsprüfung gemacht wird und der Planentwurf, wie vom Gemeinderat einstimmig beschlossen, jetzt ausgelegt werden kann.
Ein allgemeines Wohngebiet mit 22 Bauplätzen soll im Westen von Großkötz entstehen, und weil die Baugrundstücke jetzt kleiner als ursprünglich vorgesehen sein sollen, hat das Ingenieurbüro Kling Consult großkronige Bäume aus den Pflanzlisten gestrichen. Auch bei der Ortsrandeingrünung soll auf Bäume mit großen Kronen verzichtet werden.
Erschlossen wird das neue Baugebiet in Großkötz über die Weiterführung des Emmenthaler Wegs. Im
Mehr als zwei Geschoße dürfen laut dem Planentwurf nicht gebaut werden, vorgesehen sind Einzel-und Doppelhäuser, wobei in Doppelhäusern bis zu zwei Wohneinheiten pro Haushälfte geschaffen werden können. Gebäude in dem neuen Wohngebiet Ulmer Straße/Emmenthaler Weg dürfen höchstens 20 Meter lang sein.
Einstimmig haben die Kötzer Gemeinderäte beschlossen, dass die Länge aller Gauben maximal zwei Drittel der jeweiligen Hauslänge betragen darf. (ilor)