![](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/modal-user-780w.jpg)
Bauen & Wohnen
![Im Jahr 2023 wurden mehr als eine Million neuer PV-Systeme in Deutschland installiert.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
So viele neue Photovoltaik-Anlagen wie nie zuvor
![Dübellöcher müssen beim Umzug meist wieder verschlossen und Wände gestrichen werden.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/3x2.png)
Wie Mieter die alte Wohnung übergeben sollten
Mieter müssen vor der Übergabe ihrer alten Wohnung selbst verursachte Schäden beseitigen und oft auch Schönheitsreparaturen durchführen. Doch was ist wirklich Pflicht?
![Die Zahl der Neubauwohnungen in Augsburg ist im vergangenen Jahr deutlich gesunken.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/3x2.png)
Zahl der neu gebauten Wohnungen in Augsburg sinkt drastisch
Angesichts des Bevölkerungswachstums entstehen in Augsburg deutlich zu wenig neue Wohnungen. Ein Branchenvertreter spricht vom "Super-GAU" am Immobilienmarkt.
![Das Projekt "Sheridan Park&Junia" ist momentan am weitesten fortgeschritten. Der Keller und die Treppenhausschächte der Gebäude sind bereits betoniert.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
Besondere Bauprojekte im Sheridan-Areal setzen auf gemeinschaftliche Aspekte
Zwei von vier innovativen Wohnbau-Projekten in dem Augsburger Baugebiet haben inzwischen mit den Bauarbeiten begonnen. Sie sollen auch Einblick in die Zukunft des Wohnens geben.
![Die NKTEK-Gründer Dominik Kraus und Daniyal Noor mit Georg Kugelmann vom Biolandhof Kugelmann in Bobingen.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
Innovationen aus Augsburg: Womit ortsansässige Start-ups überzeugen
Sie erfinden Kühlsysteme für Quantencomputer oder KI-basierte Gesundheitsüberwachung für Kühe: Augsburgs Gründerszene ist in Bewegung und strahlt in die Region.
![In Deutschland haben weniger Haushalte Wohneigentum als in den meisten anderen europäischen Ländern.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/3x2.png)
Warum leben in Deutschland so wenige Menschen in eigenen Wohnungen?
In kaum einem Land in Europa leben weniger Haushalte in den eigenen vier Wänden. Warum das so ist und wie es anderswo um die Wohneigentumsquote steht.
![Seit dem Zinsanstieg können sich viele Menschen den Immobilienkauf nicht mehr leisten.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/3x2.png)
Wann fallen die Immobilienpreise? Jetzt kaufen oder noch warten?
Eigentumswohnungen sind in Bayern zuletzt deutlich günstiger geworden. Das liegt an teuren Krediten. Was, wenn Geld bald wieder günstiger zu beschaffen ist?
![3D-Animation des Trí in München.
So soll das Holz-Hybrid-Haus aussehen, wenn es fertiggestellt ist. Charakteristisch ist der große Raum auf der Ecke des Gebäudes.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
In München steht ein Holz-Hybrid-Haus
Um Klimaschutz-Anforderungen gerecht zu werden, setzen neue Bürogebäude auf nachhaltige Materialien. In München wird bald der erste Hybrid aus Holz und Beton fertiggestellt.
![Julia Fahrmeier und Christian Thiel sind sauer, weil bei ihrem Hausbau in Affaltern nichts vorangeht.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
Baudrama in Affaltern: Bremst der Bürgermeister den Traum vom Eigenheim?
Vor einem Jahr gab es eine positive Wende beim Baukrimi im Biberbacher Ortsteil Affaltern. Konnten Julia Fahrmeier und Christian Thiel nun endlich bauen?
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Faustregel: Wie viel sollte die Miete vom Gehalt ausmachen?
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Miete: Darf der Vermieter die Nebenkosten einfach erhöhen?
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Hohe Zinsen: Zwangsversteigerungen in Hessen nehmen zu
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Darf man als Mieter auf dem Balkon bohren?
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Mehr Zwangsversteigerungen in Hessen wegen steigender Zinsen
![Das Dachgeschoss heizt sich im Sommer schneller auf als der Rest des Hauses - richtige Dämmung kann die Hitze jedoch abhalten.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
Das Dach besser von innen oder außen dämmen?
Teure Energie und heiße Sommer führen dazu, dass es sich lohnt, das eigene Haus zu sanieren. Der entscheidende Faktor dabei ist die Stärke der Dämmung.
![Firmenchefin Dagmar Fritz-Kramer.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
Die Öko-Pioniere aus dem Allgäu
Die Firma Baufritz setzt auf gesundes Wohnen. Unternehmenschefin Dagmar Fritz-Kramer ist mit dem Deutschen Umweltpreis ausgezeichnet worden. Sie denkt weit über den Betrieb hinaus.
![Die Wohnbaugruppe hat in den vergangenen Jahrzehnten schon einen Großteil ihrer 10.700 Wohnungen (hier in der Linken Brandstraße in Lechhausen) saniert - doch das wird angesichts von Sanierungsvorgaben nicht genügen.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
Augsburger WBG schlägt Alarm wegen hoher Sanierungskosten
Die städtische Wohnbaugruppe sieht ohne mehr Förderung wenig Perspektiven, den Bestand energetisch zu erneuern. Das Unternehmen bezieht Stellung zu Mieterhöhungen.
![Damit das eigene Zuhause im Alter nicht zur Last wird, muss man früh handeln.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
Damit das Haus auch noch im Alter passt
Verschiedene Lebensphasen stellen unterschiedliche Anforderungen an das eigene Zuhause. Flexibler Wohnraum ist daher entscheidend für die Lebensqualität.
![Aygül Özkan, Hauptgeschäftsführerin des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), macht Druck, damit beim Wohnungsbau mehr vorangeht.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
Aygül Özkan über Wohnungsbau: "Wir müssen jetzt echt Gas geben"
Aygül Özkan, Hauptgeschäftsführerin des Zentralen Immobilien Ausschusses, macht Druck, damit beim Wohnungsbau mehr vorangeht. Vor allem im mittleren Segment – für die Krankenschwester oder den Polizisten.
![Wer Fernwärme bezieht, braucht keinen eigenen Heizkessel mehr.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/3x2.png)
Für wen der Anschluss an ein Wärmenetz eine sinnvolle Lösung ist
Fernwärme ermöglicht es, Häuser meist recht klimafreundlich zu beheizen. Doch nicht für alle Gebäude rechnen sich die meist hohen Anschlusskosten.
![Mit sich langsam stabilisierenden Hauspreisen, aber steigenden Mieten, rechnen Fachleute für das Jahr 2024.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/3x2.png)
Was bringt das Immobilienjahr 2024?
Die Blase ist geplatzt, die Immobilienpreise erlebten im vergangenen Jahr einen Rutsch nach unten. Wie es in den kommenden Monaten mit Preisen, Zinsen und Mieten weitergeht.
![Bauen mit Lehm hat seine feste Nische gefunden. Dieses Gebäude bekommt eine Decke aus Lehm.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
Alle Hände voll zu tun: Bauen mit Lehm findet immer mehr Anhänger
Lehm ist als ökologischer Baustoff gefragt, nicht nur in der Sanierung alter Häuser. Ein schwäbischer Hersteller von Lehm-Dämmplatten will die Produktion sogar verdreifachen.
![Wolfgang Hack hat sich eine Wärmepumpe in sein Haus einbauen lassen. Umgesetzt wurde das Projekt von Heizungsbauer Konstantin Hörmann (links).](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
Wie Wärmepumpen auch im Altbau funktionieren
Im Zuge des neuen Heizgesetzes wurde diskutiert, ob Häuser umfassend saniert werden müssen, um fit zu sein für eine Wärmepumpe. Ein Beispiel aus Augsburg beweist das Gegenteil.
![Beim Bauen und Einrichten kommt es nicht nur auf optische Aspekte an. Eine Wohnpsychologin erklärt, welche Rolle menschliche Bedürfnisse spielen.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
Wohnpsychologin: Einfamilienhäuser haben keine große Zukunft
Beim Bauen kommt es nicht nur auf Funktionalität und Optik an. Warum wir das Zuhause nach unseren Bedürfnissen gestalten sollten, erklärt Monika Feldmer-Metzger.
![Familien haben es oft schwer eine Wohnung zu finden – vor allem in der Stadt.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
"Sie wollen mit Kind einziehen? Das geht leider nicht"
Junge Familien haben es oft schwer, eine geeignete Wohnung zu finden. Viele leben beengt. Und das hat Folgen: für den Zusammenhalt in der Familie und die Entwicklung der Kinder.
![Sanierungen müssen in Mehrfamilienhäusern häufig von den Eigentümern beschlossen werden.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/16x9.png)
In Mehrfamilienhäusern wird viel Energie verschenkt
Eine Sanierung spart langfristig Kosten. Dafür muss aber erst einmal die Wohneigentümergemeinschaft überzeugt werden. Wie Besitzer von Eigentumswohnungen vorgehen müssen.
![Bauplätze werden heute nicht mehr so schnell vergeben wie noch vor wenigen Jahren.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/3x2.png)
Einheimischen-Modell zum Hausbau im Allgäu: So läuft es in der Realität
Das Vergabesystem sorgt dafür, dass Bauplätze transparent verteilt werden. Hiesige Bewerber haben einen Vorteil. Doch geht diese Rechnung noch auf?
![Die Dämmung von Decken und Dach bringt große Einspareffekte.](https://www.augsburger-allgemeine.de/resources/1715674144167-1/ver1-0/img/placeholder/3x2.png)
Mit diesen kleinen Maßnahmen lässt sich die Gebäudehülle optimieren
Ein Haus muss nicht generalsaniert werden, um Heizenergie einzusparen. Häufig entfalten gezielte kleinere Maßnahmen bereits eine große Wirkung.