Ein großer Felsklotz, der die Einfahrt zu einem Parkhaus blockiert. Mit diesem symbolträchtigen Bild begann vor inzwischen fast zehn Jahren die scheinbar unendliche Geschichte um die marode Parkgarage neben der Augsburger Kongresshalle. Die Frage, wie es mit der größtenteils gesperrten Bauruine weitergeht, hat seither der Stadtpolitik immer wieder Kopfzerbrechen bereitet – immerhin geht es auch darum, wo die Besucherinnen und Besucher der
Eigentlich sollten am Wittelsbacher Park Eigentumswohnungen entstehen
Es beginnt damit, dass ein Investor in Augsburg große Pläne hat. Er nennt das Projekt entsprechend großspurig „Semiramis“ – wie die hängenden Gärten, die als eines der sieben antiken Weltwunder gelten. Er will über dem schon bestehenden Parkhaus Eigentumswohnungen bauen, in bester Lage direkt neben dem Wittelsbacher Park. Doch das Projekt scheitert während des Rohbaus. Es kommt zu Gerichtsverfahren, der Geschäftsführer wird verurteilt. Wohnungskäufer verlieren viel Geld, teils ihr ganzes Vermögen. Und das Parkhaus verkommt mehr und mehr zu einer Bauruine.
Im Jahr 2011 steigt der Immobilienunternehmer Bernhard Spielberger ein. Er übernimmt die Anteile vieler von der Pleite des „Semiramis“-Projekts betroffenen Wohnungskäufer und wird so zum Mehrheitseigner der gesamten Immobilie. Als Gutachter dem maroden Gebäude Statikprobleme und Brandschutzmängel attestieren, lässt er per Beschluss der Eigentümerversammlung das Parkhaus schließen – und stellt dies sicher, indem der tonnenschwere Felsklotz in die Einfahrt gelegt wird. Denn es gibt Streit um die Schließung. Andere Anteilseigner sind dagegen. Auch das Dorint-Hotel, das direkt nebenan im Augsburger Hotelturm sitzt, ist betroffen. Die Parkplätze für die Hotelgäste befinden sich in den unteren Etagen des Parkhauses.
Der Bundesgerichtshof befasst sich mit dem Augsburger Parkhausstreit
Es folgen Gerichtsverfahren, eine oberflächliche Sanierung durch einen der Miteigner, kurzzeitige Öffnung und dann wieder die Schließung. Der Prozess, der nun am Freitag vor dem BGH verhandelt wird, dreht sich um die Frage, ob die unteren Ebenen des Parkhauses, die vom Hotel genutzt werden, offenbleiben dürfen oder nicht. Klägerin ist die Betreibergesellschaft des Hotels, die Klage richtet sich gegen den von Spielberger initiierten Beschluss in der Eigentümerversammlung, dass das Parkhaus nicht genutzt werden darf. Vor dem Amts- und Landgericht ist die Klägerin gescheitert. Ob der BGH am Freitag bereits ein Urteil spricht, ist noch offen.
Akut hat das Hotel auch gar kein Parkplatzproblem – denn solange das Verfahren noch nicht entschieden ist, dürfen laut Gerichtsbeschluss die unteren Etagen, die eine eigene Einfahrt haben, noch genutzt werden. Und ohnehin zeichnet sich inzwischen auch eine Lösung ab. Unternehmer Spielberger will das Parkhaus abreißen lassen und eine neue Wohnanlage mit Tiefgarage errichten. Er plant einen Zwillingsturm zum bestehenden Hotelturm, der niedriger, aber optisch ähnlich sein soll. Die Stadt steht hinter dem Vorhaben, auch die Hotel-Betreiber wollen diese Pläne mittragen. Läuft es gut, könnten die Arbeiten nächstes Jahr starten.
Schauen Sie sich dazu auch unsere vierteilige Video-Serie zum 50. Geburtstag des Hotelturms an. Folge 1 der Serie über den Augsburger Hotelturm sehen Sie hier.