Das Asia-Restaurant Gourmet-Palast hatte im Helio-Center am Hauptbahnhof keinen leichten Start. Zuerst verschob sich die Eröffnung wegen Umbauarbeiten, dann kam Corona. Im April dieses Jahres musste das Restaurant Insolvenz anmelden. Jetzt ist die Fläche, die immerhin fast eine Hälfte des Erdgeschosses ausmacht, erneut nicht belebt. Tische, Stühle und Bar sind nach wie vor vorhanden, doch bedient und gegessen wird nicht mehr. Auch andere Flächen im Center stehen leer: Für das Areal des ehemaligen Bowling-Centers im Obergeschoss fehlt weiter ein Nachmieter. Die Eröffnung von Toniz Pizza-Bar Richtung Ausgang zu Gleis eins ist geplatzt. Trotz allem gibt sich die Center-Leitung entspannt und das Kino freut sich über einen gelungenen Neustart nach Corona.
"Wir sind in Gesprächen mit potenziellen Mietinteressenten, die die gesamte bis hin zu Teil-Mietflächen des bisherigen Asia-Restaurants anmieten möchten", lässt Peer Schlinkmann, Sprecher des Helio-Centers, wissen. Gleiches gelte auch für die Fläche des ehemaligen Bowling-Centers, wobei hier auch alternative Nutzungen als Bürofläche denkbar seien. Toniz Pizza-Bar kündigt seit Monaten seine Eröffnung an. Doch die Vermietung kam "final nicht zustande", erklärt Schlinkmann. Man befinde sich in der Nachvermietung der Flächen. Insgesamt seien im Helio aber knapp 90 Prozent vermietet. Ein Wechsel bei Bestandsmietern, zu denen unter anderem Rewe, Woolworth, die Bäckerei Rager und das Restaurant Peter Pane gehören, sei nicht zu erwarten.
Trotz Pandemie und Bahnhofsumbau, die die letzten beide Jahre geprägt hätten, habe man weiter investiert und arbeite an Ideen, um die Attraktivität des Helio’s auszubauen, so Schlinkmann. Man sei für die Zukunft gut aufgestellt und auch mit der Kundenfrequenz zufrieden.
Helio-Center in Augsburg war seit Beginn nie voll vermietet
Allerdings konnte das Center, das 2018 als Nachfolger des insolventen Fuggerstadt-Centers eröffnete, seit seinem Start nie eine Vermietung aller Ladengeschäfte zur gleichen Zeit vermelden. Dabei sorgte der jetzt geschlossene Gourmetpalast von Beginn an für Diskussionsstoff. Lange blickten Kunden auf meterweise gelb verklebte Scheiben, weil sich der Einzug hinzog. Nach der Insolvenz bietet sich nun das gleiche Bild. Nur sieht man diesmal auf ein dunkles Restaurant. Bahnreisende hatten zuletzt zudem bemängelt, die Passage biete zu wenig für einen Aufenthalt bei einem Zwischenstopp. Geschäftsinhaber äußerten sich kritisch zur Dauerbaustelle Bahnhof. Das Helio würde von Zugreisenden hinter Bauzäunen und Baucontainern nicht wahrgenommen. Das habe Folgen für die Kundenfrequenz.
Dass das Helio für einige Mieter durchaus ein attraktiver Standort ist, beweist dafür unter anderem das Kino. 2018 hatte sich das Cinestar nach großen Umbauarbeiten im Center und dem Übergang vom insolventen Fuggerstadt- zum Helio-Center erneut niedergelassen und 4,5 Millionen Euro in moderne Technik und Ausstattung investiert. Für Nicola Pausch, die seit November 2021 als Theaterleitung in Augsburg ist, gehört dieses Cinestar zu den schönsten Kinos der Kette, mit dem Standort sei man zufrieden. "Die Menschen kommen bewusst hierher, um sich bei uns zu vergnügen. Da spielt der Bahnhofsumbau keine allzu große Rolle", urteilt sie.
Nach Wegfall der Corona-Regeln hätten sich die Besucherzahlen wieder stabilisiert. Je nach Filmangebot, Wetter und Veranstaltungen in der Stadt kämen monatlich um die 10.000 bis 16.000 Gäste. Damit gehöre man zusammen mit dem Fitnessstudio John Reed und dem Burger-Restaurant Peter Pane sicher zu den Zugpferden des Centers, so Pausch.