Es sind große landwirtschaftlich genutzte Flächen, die an der B17 stadteinwärts zwischen den Anschlussstellen Fußballstadion und Messe liegen. Dieses Gebiet, das sich in Richtung Universität erstreckt, wird als Innovationspark Augsburg bezeichnet. Mehrere Forschungseinrichtungen und Institute sind bereits errichtet worden. Auch heimische Unternehmen steigen ein, sie errichten Bürogebäude auf der insgesamt 70 Hektar großen Fläche. Jetzt folgt der nächste große Schlag: Eine Augsburger Firma, die sich auf das Immobilienmanagement konzentriert, spielt ab sofort eine zentrale Rolle.
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