Die städtische Wohnbaugruppe hat nun im Sheridan-Areal den Bau einer weiteren Wohnanlage mit 62 Wohnungen in Angriff genommen. Das Baufeld befindet sich am westlichen Rand zum Stadtberger Nestackerweg hin. Dort baut die WBG bereits eine größere
"Der Sheridanpark II ist das dritte und letzte Wohnbauprojekt, welches wir dieses Jahr starten. Zusammen mit unter anderem auf dem Reese-Areal. Man hoffe in den kommenden Jahren auch durch die WBG-Tätigkeiten nach und nach auf eine Entlastung auf dem städtischen Wohnungsmarkt.
Es gibt einen staatlichen Zuschuss für Mieter
Die WBG baut alle Wohnungen als geförderte Wohnungen. Mieter erhalten hier, nach Einkommen gestaffelt, einen staatlichen Zuschuss zur Miete. In der untersten Einkommensklasse befinden sich Hartz-IV-Empfänger, in der obersten Einkommensklasse gibt es auch Wohnungen für Mittelschichtfamilien.
Diese staatlich vorgegebene Aufteilung soll für eine bessere soziale Durchmischung sorgen als in den früheren reinen Sozialwohnungsbauten. Zuletzt hatte die WBG in ihrem Großprojekt "Reesepark I" aber das Problem, dass es bei Wohnungen, die laut Verteilungsschlüssel anteilig für die obere Einkommensklasse gedacht sind, zu wenig Bewerber gab. Diese Klientel müsse stärker auf die Möglichkeiten aufmerksam gemacht werden, so Hoppe.
Miete zwischen sieben und neun Euro
Die Mieten im Sheridanpark II werden durch die einkommensorientierte Förderung (EoF) bei sieben Euro pro Quadratmeter in der niedrigsten Einkommensklasse liegen, in der höchsten Einkommensstufe sind neun Euro zu bezahlen. "Das EoF-Programm des Freistaats berücksichtigt weite Teile der Bevölkerung und ermöglicht es uns, vielen Augsburgerinnen und Augsburgern eine dauerhaft bezahlbare Wohnung anbieten zu können.
Gerade Familien haben durch die Förderung eine gute Chance, günstig in der Fuggerstadt zu wohnen. Beispielsweise kann eine fünfköpfige Familie mit einem Bruttojahreseinkommen von rund 100.000 Euro hier eine bezahlbare Wohnung finden“, betont Sozialreferent Martin Schenkelberg (CSU).
Wo die WBG demnächst fertig wird
Als nächste Wohnanlagen wird die WBG den "Sheridanpark I" im kommenden März fertigstellen. Seit Ende September läuft die Vermarktung. Auch für das Projekt "Anton" mit 58 neuen Wohnungen an der Schertlinstraße im Antonsviertel können sich Interessenten aktuell bewerben. Einzugstermin ist hier Februar 2022. Im kommenden Jahr soll im Prinz-Karl-Viertel der Bau von 47 Neubauwohnungen beginnen.