Wie wird sich Ellgau in den kommenden Jahren entwickeln? Um diese Frage zu beantworten, hat die Gemeinde einen sogenannten Vitalitätscheck gemacht. Mit spannenden Ergebnissen. Die Untersuchung ist die Grundlage für die Zukunft von Dörfern und Kommunen.
Die Gemeinden werden unterstützt im Umgang mit der veränderten geografischen Struktur, dem Agrarstrukturwandel und dem Wegfall von Infrastruktur. Ein weiterer Faktor ist die Reduzierung des Flächenverbrauchs. Die bis vor nicht allzu langer Zeit in den meisten Dörfern ortsprägende Landwirtschaft tritt immer mehr in den Hintergrund. Viele Höfe werden und wurden aus Gründen der Rentabilität oder des Nachfolgermangels aufgegeben, Hofstellen stehen leer.
Die Nähe zu Augsburg bietet Ellgau Vorteile
Für die Gemeinde Ellgau bietet die Lage nah am Oberzentrum Augsburg mehrere Vorteile. Planerin Franziska Burlefinger, Chefin des Planungsbüros Herb und Partner in Unterthürheim, erläuterte bei der Abschlussveranstaltung im Gasthaus Floß die Ergebnisse für Ellgau, das sich vor über einem Jahr zur Durchführung eines Vitalitätschecks entschieden hat. Durch Zuzug könne die Gemeinde weiter wachsen, gleichzeitig aber überaltere die Bevölkerung aufgrund des Geburtenrückgangs und der längeren Lebenserwartung der Bürgerinnen und Bürger.
Das Fehlen von Arbeitsplätzen, Infrastruktur und Wohnungsangebot ist ein Problem der Gemeinde Ellgau. Franziska Burlefinger: „Ellgau steht im Zwiespalt zwischen der Ermöglichung größeren Bevölkerungswachstums durch die Bereitstellung von Wohnraum und dem gleichzeitigen Erhalt der eigenen Identität und des dörflichen Lebensraums.“
Der Grundsatz des Vitalitätschecks lautet Innenentwicklung vor Außenentwicklung. Aus vielen Gründen müssten die Revitalisierung leer stehender Gebäude, die bauliche Nutzung von innerörtlichen Brachflächen und der weitgehende Verzicht auf die Ausweisung neuer Wohn- und Gewerbegebiete Priorität haben.
Ellgauer Bürgerinnen und Bürger bringen Ideen ein
Die Auftaktveranstaltung zum Vitalitätscheck in Ellgau fand im September 2022 statt, 45 Bürger nahmen teil. Im März 2023 stellte das Planungsbüro einen Zwischenstand im Gemeinderat vor. Zur Vitalitätswerkstatt im Juli 2023 kamen 26 Bürger. Dort konnten diese ihre Ideen und Vorschläge für die Entwicklung der Gemeinde Ellgau einbringen.
Als Fazit lässt sich für die Gemeinde Ellgau zusammenfassen, dass ein Potenzial zur Innenentwicklung vorhanden ist, der Bedarf an Wohnbaufläche kann gedeckt werden. Die Einwohnerentwicklung ist deutlich positiv und wird dies durch Zuzug auch bleiben. Der prognostizierte Baulandbedarf könnte vollständig über Innenentwicklung und Nachverdichtung gedeckt werden. Das Potenzial liegt vor allem in innerörtlichen Flächen sowie leer stehenden ehemaligen Landwirtschaftsgebäuden. Bei richtiger Konzeption bleibe der typische Dorfcharakter erhalten, so die Planerin.
Heimtacheck: Das Ranking der Städte und Gemeinden im Kreis Augsburg
Die besten Sechs aus dem Augsburger Land: Horgau 7,2, Untermeitingen 6,8, Stadtbergen 6,8, Meitingen 6,8, Ellgau 6,8, Ehingen 6,8
In der erweiterten Spitzengruppe: Neusäß 6,7, Zusmarshausen 6,7, Thierhaupten 6,6, Königsbrunn 6,6, Bobingen 6,6, Diedorf 6,6
Die gehobene Mittelklasse im Kreis Augsburg: Wehringen 6,5, Schwabmünchen 6,5, Graben 6,5, Nordendorf 6,3, Mittelneufnach 6,3, Gersthofen 6,3
Das Mittelfeld im Landkreis Augsburg: Dinkelscherben 6,2, Großaitingen 6,2, Fischach 6,2, Langenneufnach 6,2, Langweid 6,1, Welden 6,0, Westendorf 6,0, Adelsried 6,0
Knapp unter dem Strich beim Heimatcheck für den Kreis Augsburg: Altenmünster 5,9, Kleinaitingen 5,9, Klosterlechfeld 5,9, Biberbach 5,8, Langerringen 5,7, Aystetten 5,7
Im unteren Drittel: Walkertshofen 5,6, Bonstetten 5,5, Emersacker 5,5 Gessertshausen 5,3 Gablingen 5,3 Oberottmarshausen 5,2, Hiltenfingen 5,2, Kühlenthal 5,2
Am Ende der Rangliste für das Augsburger Land: Kutzenhausen 4,9, Scherstetten 4,7, Allmannshofen 4,6, Heretsried 4,6, Ustersbach 4,5, Mickhausen 4,2.
Ellgau punktete beim Heimatcheck unserer Zeitung
Auch beim Heimatcheck unserer Zeitung, bei dem im vergangenen Jahr Einwohner die Lebensqualität in ihrer Gemeinde bewerten durften, schnitt Ellgau sehr gut ab. Im Ranking aller 46 Kommunen im Landkreis erreichte Ellgau, das durch die Sanierung des Mühlbachs gewonnen hat, den stolzen fünften Rang mit einer Gesamtnote von 6,8. Der Landkreis-Durchschnitt betrug 5,9. Der Ort mit rund 1120 Einwohnern belegte in zehn von 14 Kategorien einen überdurchschnittlichen Rang. Vor allem das Vereinsleben, die Sauberkeit und die Gastronomie bekamen Lob. In Ellgau gibt es das griechische Lokal Zum Floß mit Biergarten. Eher schlecht bewertet wurden der Einzelhandel, der ÖPNV und die Gesundheitsversorgung. (mit kar)