Landkreis Augsburg: Steigende Grundstückspreise: Bald könnte mehr in die Höhe gebaut werden

VonRegine Kahl, Philipp Kinne

Jeder Quadratmeter Baugrund im Augsburger Land ist heiß begehrt. Um Wohnraum zu schaffen, wird häufiger in die Höhe gebaut. Verändert das den Charakter unserer Orte?

Die Grundstückspreise explodieren. Nicht nur im Augsburger Land. Doch auch hier wollen immer mehr Bauherren die maximale Wohnfläche aus wenigen Quadratmetern herausholen. Während dafür in den meisten Neubaugebieten klare Regeln herrschen, muss innerorts oft im Einzelfall entschieden werden. Nicht selten muss das Gericht entscheiden, ob in die Höhe gebaut werden darf oder nicht. Was bedeutet dieser Trend für das Bild unserer Ortschaften?

Wie hoch darf im Augsburger Land gebaut werden? Im Zweifel entscheidet das Gericht

Zuletzt beschäftigte sich das Augsburger Verwaltungsgericht mit einem Fall aus Biberbach. Dort will ein Bauherr auf einem Grundstück im Ort zwei Häuser bauen. Gestritten wurde nun über die Frage, wie hoch die seien dürfen. Der Bauherr möchte hoch hinaus. Der Markt Biberbach will das verhindern. "Es geht uns darum, dass besonders ein Haus Schatten auf ein Nachbargrundstück werfen wird", sagt Biberbachs Bürgermeister Wolfgang Jarasch. Weil das Haus in alter Lage innerorts entstehen soll, gibt es keinen Bebauungsplan. Grundsätzlich entscheidet deshalb das Landratsamt, ob wie geplant gebaut werden darf oder nicht. Welche Entscheidung die Behörde trifft, hängt vor allem von den Nachbarn ab. Im Fall aus Biberbach klagte der Markt schließlich gegen die Entscheidung des Landratsamts - die Klage wurde abgewiesen, der Bauherr darf also voraussichtlich höher bauen, als es dem Markt lieb ist.

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