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Anlage-Tipp: Layer Immobilien & Bau bietet Betreutes Wohnen als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
Der demografische Wandel ist allgegenwärtig: Bereits 2023 waren etwa 37,6 Millionen Menschen in Deutschland älter als 50 Jahre. Um im Alter finanziell abgesichert zu sein und sein Kapital vorausschauend anzulegen, ist es deshalb wichtig, privat vorzusorgen.
Eine Möglichkeit für einen inflationsgeschützten und sicheren Vermögensaufbau bietet Layer Immobilien & Bau: den Kauf einer Immobilie. Mittels der Mieteinnahmen können Eigentümerinnen und Eigentümer das Darlehen tilgen. Zudem hat sich die Höhe der Abschreibungen (AfA) im Wohnbau im vergangenen Jahr erhöht. Für Investorinnen und Investoren, die die Wohnung nicht selbst beziehen, bietet die degressive AfA von fünf Prozent die Möglichkeit einer schnelleren Refinanzierung. Voraussetzungen für die Sonder-AfA sind die Effizienzklasse 55 und eine Investition ab Oktober 2023.
Investition in die Objekte von Layer Immobilien & Bau
Kapitalanlegende jeden Alters können so beispielsweise vom Kauf einer Einheit im Betreuten Wohnen profitieren: Es handelt sich um eine sichere Anlage zur Vorsorge. Außerdem baut man parallel die finanzielle Unabhängigkeit auf beziehungsweise aus und kann die Wohnung später selbst einmal beziehen. Natürlich ist ein Bezug der Immobilie auch sofort möglich. Oder man nutzt die Vorzüge des Betreuten Wohnens zunächst, um den Eltern oder anderen Familienmitgliedern ein sicheres Heim zu bieten.
Ideal auch für Eigennutzer
Aber nicht nur für Kapitalanleger ist die Wohnform 55 Plus interessant, sondern auch für alle, die als Eigennutzer sowohl Unabhängigkeit als auch Sicherheit schätzen. So selbstständig wie möglich so viel Hilfe wie nötig, ist das Motto der Objekte von Layer Immobilien & Bau. Die Wohnungen sind auf die Bedürfnisse der Generation 55 Plus zugeschnitten und bieten ein modernes, barrierefreies Wohnen. Zusätzlich gibt es umfassende Serviceleistungen wie Unterstützung im Haushalt und ein breites Spektrum an sozialen Aktivitäten und vieles mehr. Notfallknöpfe und eine kontinuierliche Betreuung gewährleisten eine sichere Umgebung, die für ein beruhigendes Gefühl bei Bewohnern und deren Familien sorgt.
Layer Immobilien & Bau: Ganzheitliches Immobilienkonzept
Ein weiterer Vorteil dieses Wohnmodells ist das ganzheitliche Immobilienkonzept der Firma LAYER. Über das große regionale Netzwerk können bestehende Immobilien verkauft werden, wodurch ein nahtloser Übergang in die neue Wohnform ermöglicht wird. Dies erleichtert den Umzug und stellt sicher, dass bestehendes Eigentum optimal verkauft und refinanziert wird. Die Firma LAYER eignete sich im Laufe der letzten 35 Jahre umfangreiche Kenntnisse in der Planung und Realisierung von Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen und Tagespflegestätten an.
Mit Layer den Traum vom Eigenheim erfüllen
Aktuell realisiert Layer Immobilien & Bau verschiedene Objekte. Dazu gehört das Bauprojekt WEHRA in Wehringen sowie das Bauprojekt PRINURA in Pürgen, das bereits bezugsfertig ist. Hier entstanden Eigentumswohnungen im Betreuten Wohnen. Dabei stehen – neben einer Betreuung – Barrierefreiheit, sichere Versorgung und soziale Teilhabe im Fokus. Eigentumswohnungen sowie Wohnungen im Betreuten Wohnen mit Tagespflege entstehen zudem durch die Bauprojekte STAUDENBLICK in Langenneufnach und TIROLA in Türkheim. Das Bauvorhaben SOLEA in Schwabmünchen bietet Eigentumswohnungen mit dem Zusatzpaket „Wohnen im Alter“.
Der Bezug einer Wohnung im Betreuten Wohnen ist ab 55 Jahren sowie für Personen mit einer Schwerbehinderung ab einem Grad von 50 Prozent geeignet. So kann man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und eine höhere Lebensqualität und mehr persönliche Freiheit sichern.
Diese Vorteile bieten die Objekte von Layer Immobilien & Bau:
- - Fester Kaufpreis / inflationsgeschützt
- - Kalkulierbare monatliche Nebenkosten
- - Nachhaltiges Energiekonzept
- - Zentrale Lagen
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